新莊房屋~關於~青年首購房貸 7民營銀開辦 @ Ti-a-ni-k日記~東森房屋新莊科達思源加盟店0982-838-803找『新莊坦克』

比照8大行庫申貸逾500萬首年利率1.7%起

2011年 01月13日蘋果日報

【廖珮君╱台北報導】前2年利率1.55%的「青年首購房貸」，目前至少已有7家民營銀行搶辦，包括萬泰銀、中信銀、上海銀、星展銀、元大銀、北富銀和台新銀等，貸款內容完全比照原8大公股行庫，500萬元額度超限部分，仍提供首年1.7~1.85%起的低率。

青年首購優惠貸款是在去年12月1日，由財政部主導，一銀、華銀、彰銀、土銀、合庫、台銀、兆豐銀和台企銀8大公股行庫推出，20~45歲名下無自用住宅首購族都可申請，前2年利率1.55%、第3年起1.85%，額度最高500萬元或銀行鑑價8成。

尚有銀行計劃加入

多家民營銀行憂心客戶被行庫「挖牆角」，紛紛以自有資金跟進推出，除7家民營銀行外，還有多家民營銀行準備加入。
依該方案，購屋總價在625萬元者，將可足額申貸500萬元，但若鑑價達1000萬元，扣除200萬自備款、500萬元額度後，還有300萬元得用銀行一般房貸。
中國信託主管說，中信銀以自有資金200億元跟進，貸款需求超過500萬元部分，也提供1.8%起的低利計算。
萬泰銀昨宣布跟進，500萬元額度超限部分，提供前半年1.72%起；元大銀針對超限部分，前500大企業主管或會計師等專業人士，也提供1.68~1.7%低利；上海銀超限部分，則提供1.85%起低率。

升息潮選固定利率

華銀和第一銀，超限部分，提供1.85%起的「一段式」低率；外商銀中，唯一跟進的星展銀行，超限部分，民眾可採固定和機動，二種房貸利率組合計息。
星展銀個金服務存放款暨分行業務副總唐正峰說，若民眾預期未來會升息，可選總貸款額度50%以固定利率計算，先鎖定升息風險，剩餘年度採一段式機動利率，民眾可在貸款額度內自由且彈性選擇調配額度。
如民眾買房1000萬元，超限300萬元，依星展銀方案，150萬元前2年固定利率1.77%，剩餘150萬元則採1.77%起機動計息，第3年起則一律回到1.77%起機動計息。